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不動産オーナー様へ

ご相談ください

ご所有の不動産をリノスタジオのリノベーションで魅力ある物件に再生しませんか?
このような収益物件についてのお悩みがありましたら、リノスタジオにご相談ください。
あなたに合ったリノベーションプランをご提案いたします。

入居率、賃料が下がってきた 築年数とともに入居者の質が下がってきた 建物が老朽化し、大規模な修繕が必要になった 今まで通りの原状回復では、入居者が決まらない

私どもは、プチリノベーションなら6〜12ヶ月、フルリノベーションなら36〜60ヶ月での投下資本回収を目標に、リノベーションプランをご提案いたします。

入居率の低下・賃料の下落は、物件が古くなったからではありません。需給バランスの悪化(新築物件による供給量の増加、人口減少等)とともに、画一的な物件が多いため、価格競争をせざるをえなくなっているからだと考えます。

そこで、古さを活かしたシンプルなリノベーションで、ただ古いだけの物件を、「古くて新しい」希少価値のある物件に再生し、供給量の少ない物件へと移行することにより、入居者獲得につなげます。 提携不動産業者とともに、賃料査定、市場分析等を行い、物件に合った最も効果的なリノベーションプランをご提案させていただきます。 賃貸オーナーの経験を活かし、資金計画及び収支シミュレーションからリーシングまでトータルでサポートさせていただきますので、ご興味がありましたら、お気軽にご相談ください。

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